Vente Appartement 1 pièce 38 m² Pornic (44210)

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Description T1 à Pornic

appartement

Découvrez ce grand studio de plus de 38 m² au Vieux Port avec balcon et vue imprenable. Parfait pour un investissement locatif, il est déjà occupé par un locataire.

PORNIC
- VIEUX PORT APPARTEMENT à VENDRE, Grand Studio de + de 38 m² habitables situé sur le Vieux Port de PORNIC, composé d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, placards de rangement, salle d'eau et WC.
L'appartement dispose d'un balcon avec très belle vue sur le port.
INVESTISSEMENT LOCATIF
- Locataire en place.
EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.

Numéro de mandat : 2809

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 420.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

1 pièce
38m2 environ
Balcon / Terrasse

Agencement 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel Etage : 2 Exposition : Nord
Dépendance Balcon
Réf. annonce ParuVendu TAPP931-2690
Mise à jour 03/07/2026 à 20:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
218 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 885 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Pornic (Loire-Atlantique 44)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Gueffier Aprogim

Agence immobilière à Pornic (44210)

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