Vente Appartement 6 pièces 156 m² Metz (57070)

Découvrez ce bel appartement de 156 m² entièrement rénové, offrant confort moderne et charme de l'ancien. 4 chambres, balcon de 12 m² et excellent état, il est idéal pour les familles. Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre paisible.

Découvrez ce magnifique appartement de 156 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de prestige, offrant une vue dégagée et une exposition Est-Ouest.
Construit en 1976 et entièrement rénové en 2010, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Avec ses 4 chambres spacieuses, sa cuisine américaine équipée, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs.
Le balcon de 12 m² est parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables.
Il comprend également une cave de 11,02 m² et un stationnement intérieur.
Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Les finitions de luxe et le standing élevé de cet appartement en font un véritable havre de paix.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, et un parc et jardin à seulement 10 minutes à pied.
Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.
Les transports en commun sont également bien desservis, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 352 000 €.
Dans une copropriété de 27 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2170.00 et 3000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FLORIAN IMMOBILIERE : Agent immobilier exploitant
- Patricia MORIN
Carte T CPI5403857
RCP MMA ENTREPRISES
TTC
Numéro de mandat : 1187

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.98 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 5000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON