Vente Appartement 4 pièces 117 m² Grenoble (38100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
117m2 environ
- Accès
Ascenseur -
Réf. annonce
ParuVendu TZ-14424-SASREVOLUTION -
Mise à jour
21/10/2026 à 05:53
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 635 €
Description T4 à Grenoble
GRENOBLE – LES MARRONNIERS – APPARTEMENT T4 116 M² – TRAVERSANT ET LUMINEUX
Situé à Grenoble, Chemin des Marronniers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités et des transports.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue (avec ascenseur), ce grand T4 offre un cadre de vie confortable, lumineux et des volumes généreux, avec en prime une cave privative au sous-sol.
POINTS FORTS
- Volumes exceptionnels (près de 116 m² habitables)
- Appartement traversant offrant une belle luminosité
- Agencement optimal avec de nombreux espaces
- Résidence bien tenue avec chauffage urbain
- Cave privative incluse
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une grande entrée de 5,70 m² desservant les espaces de vie.
- Un salon très spacieux et lumineux de 18,97 m².
- Une cuisine indépendante et moderne de 9,67 m², donnant accès à une loggia (1,09 m²).
- Trois belles chambres aux surfaces généreuses (14,20 m², 18,80 m² et 15,59 m²).
- Un espace bureau idéal pour le télétravail (5,37 m²).
- Deux salles d'eau fonctionnelles et aménagées.
- Deux W.C., dont un indépendant.
Une opportunité à saisir pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet d'investissement solide.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 165 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 845,44 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2258
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 165
Montant moyen des Charges annuelles : 2845.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Bienvenue au Quai de l'Immobilier.
Ancrés au cœur de l'agglomération grenobloise, nous sommes aussi présents à Aix-les-Bains et sur le golfe de Saint-Tropez. Des Alpes à la Méditerranée, une même exigence.
Ici, nous ne vendons pas un service : nous créons des expériences. Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine, claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom « Le Quai » ne doit rien au hasard. C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination : le lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie. Des quais de l'Isère aux rives du lac du Bourget et du golfe, l'image n'a jamais été aussi juste.
Sous une même bannière, nous vous accompagnons sur :
- La transaction : achat, vente, investissement.
- La gestion locative : un accompagnement complet des bailleurs et des locataires, avant, pendant et après la location.
- Nos partenaires : un réseau d'experts locaux de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).
Notre organisation, fluide et connectée, permet à chaque client de passer d'un service à l'autre en toute sérénité, avec un interlocuteur dédié et une vision à 360° de son projet.
Une maison ouverte, tournée vers la performance collective et l'expérience client.
Le Quai de l'Immobilier : une équipe, un cap, une même exigence.
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