Vente Appartement 2 pièces 44 m² Montpellier (34070)

Montpellier Appartement T2 lumineux, terrasse 9,80 m2 et parking privatif en résidence sécurisée
Découvrez ce bel appartement T2 de 43,64 m2 avec terrasse et parking privatif, situé au 3 étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue de Montpellier. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, un placard de rangement optimise l'espace. La cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux de 26,84 m2, crée un véritable espace de vie convivial. Le séjour donne accès à une terrasse couverte de 9,80 m2, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'espace nuit comprend une chambre de 11,80 m2 avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m2 avec WC, pour un agencement fonctionnel et confortable. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien - un véritable atout dans ce secteur de Montpellier.
Les points forts de cet appartement :

Appartement T2 à Montpellier
Surface habitable : 43,64 m2
Séjour avec cuisine ouverte : 26,84 m2
Chambre avec placard : 11,80 m2
Salle d'eau avec WC : 5 m2
Terrasse couverte : 9,80 m2
Parking privatif en sous-sol
Résidence sécurisée, calme et bien entretenue
3 étage
Appartement lumineux, faibles contraintes d'entretien
Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif

Ce T2 se situe dans un secteur résidentiel prisé de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Un cadre de vie pratique et agréable, apprécié aussi bien par les familles que par les investisseurs, à deux pas de tout le dynamisme de Montpellier et du Sud de la France.
INFORMATIONS OBLIGATOIRES ET LÉGALES

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
DPE / GES : A / B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité à découvrir rapidement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant :

Jean-Pascal Graille
Natalia Jimenez

Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis.
RSAC 929 004 448 RSAC 892 277 252
Agence immobilière Guylène Bergé
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GRAILLE Jean-Pascal