Vente Appartement 4 pièces 87 m² Neuilly sur marne (93330)

93330 - NEUILLY-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87.05 M² - APPARTEMENT, très calme et sécurisé, AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF 149 m2, plein sud-ouest. Grande CAVE et PARKING au sous-sol.

RER- A - Neuilly-Plaisance 2400m Bus 113 accès direct gare RER et RER " E " Chesnay-Gagny, avec toutes commodités, pharmacie, supermarché, boulangerie ect--- à 5mn à pied.

L'APPARTEMENT comprend: Entrée 9m2, Pièce à vivre avec Cuisine US 31 m2 équipée avec accès terrasse et jardin clos et privé, une suite parentale de 15 m2 salle d'eau 2.70m2, deux chambres de 10m2 et 12 m2, salle de bains avec double vasque de 4.60m2 , WC séparé, buanderie et plusieurs placards penderie.

Concernant le SOL le carrelage est neuf, le chauffage est individuel au gaz: Diagnostics " C " établi le 22.01.2026. Montant estimé des dépense annuelle d'énergie pour un usage standard, 800€ à 1120€. les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.géorisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lam Ariane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant