Vente Appartement 3 pièces 62 m² Faches thumesnil (59155)

Cet appartement T3, situé au RDC d'une résidence sécurisée, offre 62 m² de confort avec une pièce de vie lumineuse, 2 chambres et un jardin privatif. Idéal pour une vie pratique et agréable près des espaces verts.

FACHES THUMESNIL - 59155–APPT T3- IMMEUBLE DE 2016 - SURFACE 62 m² AU RDC - 2 CHAMBRES -TERRASSE– 2 PLACES DE PARKING -JARDIN- DPE EN C

Situé au rdc sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2016, découvrez cet appartement T3 de 62 m².

· L'appartement se compose :

· D'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec terrasse de 6 m² et un accès au jardin privatif de 43 m² exposé nord-est.

· D'une chambre de 13,8 m², D'une chambre de 12,8 m²,

· D'une salle de bain de 4,8 m²

· Ainsi que d'un WC indépendant.

Côté confort :

· Menuiseries PVC double vitrage, volets manuels

· Chaudière gaz individuelle

· Chauffage par radiateurs,

· Production d'eau chaude individuelle au gaz.

L'appartement dispose également :

· De deux places de parking privative,

Informations copropriété :

· 59 Copropriétaires, Gérée par un syndic professionnel

· Aucune procédure en cours,

· Charges de copropriété : 306 € par trimestre + 17 euros de fonds travaux ALUR,

· DPE Appartement : C

· Loyer pratiqué :750 euros TTC deux locataires en places

· Taxe foncière :1442 euros

L'environnement immédiat se distingue par la présence de nombreux espaces verts accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent la Plaine verte, puis, dans un rayon d'environ 300 à 500 m, plusieurs parcs et squares comme le Parc de la Croisette, le Square Pierre Loti, Craie Garden, le Square de la Briqueterie, leSquare de l'Epi de Sol, le Square Albert Thomas, le parc de jeux toboggan escalade ou encore le jardin Fauvette Grisette. Pour les plus jeunes, l'école maternelle La Fontaine se situe à environ 400 m, ce qui participe à un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de quartier dynamique.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1442 €

- Charges de copropriété : 102 € / mois

- DPE : B (consommation), C (émissions)

- Mode de chauffage : individuel au gaz

- Distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1225 euros