Vente Appartement 2 pièces 46 m² Roquebrune cap martin (06190)

Profitez d'un toit-terrasse privatif de 57 m² avec vue imprenable sur la mer dans ce 2 pièces lumineux au dernier étage. Loggia spacieuse, parking collectif et cadre calme en font une opportunité à ne pas manquer.

À Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement privilégié avec une vue panoramique sur la mer, découvrez ce superbe 2 pièces de 44,96 m² (loi carrez), situé au dernier étage (R+3) avec parking collectif, loggia de 11,63 m² et un toit terrasse privatif dans une résidence intimiste à l'abri des regards.

Bénéficiant d'une exposition optimale, ce bien est baigné de lumière et il vous séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Le séjour, la cuisine et la chambre s'ouvrent sur la loggia. Atout rare et recherché : le toit-terrasse privatif de 57 m² (environ) offre un potentiel unique pour aménager un espace lounge, un solarium ou encore un coin réception avec vue imprenable.

Une place de parking collectif au sein de la résidence complète ce bien.

À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, cet appartement représente une réelle opportunité, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement sur la Riviera.

Ce produit comporte aussi de très belles prestations :

- Toit-terrasse de 57 m2 (environ)

- Loggia de 11,63 m2

- Parking collectif

- Ascenseur

- Placards intégrés

- Volets électriques

- Eau chaude, eau froide et chauffage collectifs

- Taxe foncière : 879€ /an

- Charges : 250€ /mois (eau chaude, froide et chauffage inclus)

- Eau chaude : Collective

- Eau froide : Collective

- Chauffage : Collectif

- Exposition : Sud-Est

- Étage : dernier étage (R+3)

- État : Bon

- DPE : F

- Disponibilité : Octobre 2026

- Vue : Panoramique, mer et Cap Martin

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 4560 euros