Vente Appartement 3 pièces 71 m² Plaisir (78370)

Coup de c?ur assuré pour ce T3 lumineux de 71 m² entièrement rénové, proposant confort et modernité. Profitez d'un espace de vie optimisé, de 2 belles chambres, d'une loggia et d'une place de parking, le tout sans aucun travaux à prévoir.

iad France - Annie Viaud vous propose: T3 clé en main de 71 m² avec loggia, parking et travaux de copropriété payés.

En quête d'un appartement lumineux, rénové et sans mauvaise surprise financière ? Ce trois pièces de 71 m² combine volumes optimisés, prestations modernes et vraie tranquillité d'esprit.

Les espaces :

- Pièce de vie : bel espace baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Coin nuit : deux chambres spacieuses et au calme.
- Pratique : salle d'eau (douche et baignoire) , WC séparés.
- Extérieur : loggia agréable pour profiter d'un espace extérieur l'été et également l'hiver.

Les annexes :

- Une place de parking privative.
- Une cave en sous-sol.

Le vrai plus financier :
Des travaux de rénovation de l'immeuble ont été votés et sont intégralement pris en charge par le vendeur. Vous investissez dans une copropriété revalorisée.

Disponible pour une visite. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer un créneau.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.3€ par mois (soit 3087.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.26
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3087.6 euros