Vente Appartement 3 pièces 60 m² Plaisir (78370)

iad France - Sajeeben Sahayanathan vous propose: Appartement T3 avec Terrasse et Jardin à Plaisir

Vous cherchez un appartement spacieux, moderne et bien situé ? Ne manquez pas cette belle opportunité à Plaisir

Situé au cOEur d'un quartier dynamique et familial, ce bel appartement de 3 pièces de 60,93 m² séduira aussi bien les familles que les investisseurs ou ceux en quête d'un logement confortable. L'immeuble bien entretenu offre un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs et son style contemporain.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27,93 m², très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, d'une terrasse de 7,4 m² pour profiter de l'extérieur, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Une cave vient compléter l'ensemble pour un rangement optimal au quotidien.

Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate. L'immeuble est sécurisé (interphone, digicode, accès clôturé), doté d'un ascenseur, de deux places de parking en sous-sol, de la fibre optique et d'un chauffage par réseau de chaleur urbaine. Aucuns travaux à prévoir - le bien est prêt à accueillir ses occupants.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sajeeben Sahayanathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 981313646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.93
- Surface terrasse : 7.4
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2560 euros