Vente Appartement 2 pièces 55 m² Ris orangis (91130)

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 2 PIÈCES AVEC TERRASSE A RIS-ORANGIS, à seulement 450 mètres du RER D (gare Orangis Bois de l'Épine) permettant de rejoindre Paris en 35 minutes, découvrez ce séduisant duplex de 55 m² habitables, situé dans une résidence calme, récente et recherchée. Vous serez charmé par sa luminosité et ses volumes. Il offre un agréable séjour de 24 m² ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Des combles aménagés accessibles depuis l'appartement, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau en télétravail, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre d'appoint pour accueillir vos proches. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également du confort du double vitrage PVC, des volets roulants et d'un chauffage individuel pour de faibles charges. Pour votre stationnement, un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Son emplacement est un atout majeur : écoles, commerces, marché, transports et équipements sportifs sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien. Coup de coeur assuré pour ce bien qui allie confort, fonctionnalité et espace supplémentaire. Une visite s'impose, contactez nous sans tarder par téléphone : (0.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 9324



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.34 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours