Vente Appartement 2 pièces 37 m² Ris orangis (91130)

A découvrir sans tarder ! Votre agence Laforêt RIS-ORANGIS vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 37,29 m², situé au 2étage d'une petite copropriété de 3 étages, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Ris-Orangis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles . L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez tout particulièrement son balcon, véritable prolongement de l'espace de vie et idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Un autre véritable atout vient compléter ce bien : une place de parking privative en sous-sol, vous offrant confort et praticité au quotidien. Côté confort, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants. Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs. La résidence est sécurisée par digicode et bénéficie d'un environnement agréable. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés, écoles, services de santé et espaces verts. Côté transports, la gare de Ris-Orangis et le RER D sont accessibles en quelques minutes, tout comme les principaux axes routiers, notamment la N7 et les autoroutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, petite copropriété, balcon, parking et proximité des transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt RIS-ORANGIS en mandat Favoriz. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence Laforêt RIS-ORANGIS (0.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros.

Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 9364



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.43 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 1240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours