Vente Appartement 4 pièces 83 m² Saint martin d heres (38400)

Cet appartement traversant Est-Ouest, au calme dans un environnement verdoyant, bénéficie d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et de trois chambres, idéal pour un confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer.

Dans la commune de Saint-Martin-D'Hères limite Eybens, au sein d'une copropriété récemment ravalée et bénéficiant d'une excellente isolation, nichée dans un environnement calme et verdoyant, ce bien jouit d'une situation géographique particulièrement privilégiée : commerces, lignes de transport C8 et 18, ainsi que les établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes seulement. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée surélevé ? quasiment équivalent à un premier étage en terme de hauteur? il s'articule autour d'une distribution fluide et bien pensée. L'entrée, généreuse et dotée de rangements, introduit élégamment un séjour d'environ 25 m², baigné de lumière et ouvert sur un agréable balcon de 7 m² avec vue sur les espaces verts ? un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine, indépendante et parfaitement fonctionnelle, se prolonge quant à elle sur une loggia d'environ 4 m², offrant un espace supplémentaire apprécié au quotidien. Le bien dispose de trois chambres : une première, idéalement positionnée à proximité de l'entrée, accompagnée d'un espace de rangement et d'une buanderie facilement convertible en salle d'eau ? ouvrant ainsi la possibilité d'une suite parentale ou d'un espace privatif autonome ? ainsi que deux chambres de belle taille standard. La salle d'eau, fonctionnelle, et des toilettes séparées complètent harmonieusement la distribution. Une cave privative et une place de stationnement parachèvent ce bien complet, pensé pour allier confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare sur ce secteur prisé ? à ne pas laisser passer. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 2025 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30
Année de construction : 1960
Fenêtre : Double Vitrage
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2031

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=bdGqSSRZ962
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=bdGqSSRZ962


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2025 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1740 euros