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Lyon 3 - Appartement - 2 pièce(s) - 33 m² - Vente - Réf. 992788476694
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Vente Appartement 2 pièces 33 m² Lyon 3 (69003)

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Vente Appartement Exclusivité - T1 bis avec cave et possibilité garage - Grange Blanche Lyon 3
Vente Appartement Exclusivité - T1 bis avec cave et possibilité garage - Grange Blanche Lyon 3
Vente Appartement Exclusivité - T1 bis avec cave et possibilité garage - Grange Blanche Lyon 3
Vente Appartement Exclusivité - T1 bis avec cave et possibilité garage - Grange Blanche Lyon 3
Vente Appartement Exclusivité - T1 bis avec cave et possibilité garage - Grange Blanche Lyon 3
Vente Appartement Exclusivité - T1 bis avec cave et possibilité garage - Grange Blanche Lyon 3
6 photos disponibles 

Description T2 à Lyon 3

Exclusivité - T1 bis avec cave et possibilité garage - Grange Blanche
T1 lumineux à Lyon, en rez-de-chaussée surélevé, au calme et sans vis-à-vis. Cuisine ouverte sur séjour, chambre séparée. Proche des transports en commun et des commodités. Faibles charges et garage PMR disponible.

GRANGE BLANCHE proche fac de médecine : Dans une résidence sécurisée, T1 de 33 m² lumineux en rez de chaussée surélevé au calme côté cour sans vis à vis. Entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour, chambre "séparée", salle de bains avec wc. Possibilité d'acquérir un garage PMR dans la copropriété. Faibles charges. Plan sur demande. Proche métro D Grange Blanche, du tramway T2 et T5 et bus. Avenue des Frères Lumière à 5 mn à pied et Cours du Dr Long à 3 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Agnès Grapton, O6*88*50*56*77 RSAC LYON 500463377 Copropriété de 40 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1343

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 710 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 33m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 59579625_T1-GB-AG
    • Mise à jour 04/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    196 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    196 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/07/2025

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    Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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