Vente Appartement 3 pièces 57 m² Montereau-fault-yonne (77130)

Produit rare : F3 duplex libre avec DPE C, offrant une rentabilité locative jusqu'à 860 €/mois. Lumineux et fonctionnel, cet appartement agréable propose deux chambres, avec un espace nuit en duplex et faibles charges.

F3 Duplex Libre immédiatement - DPE C - Rentabilité jusqu'à 860 €/mois meublé
Agences s'abstenir
Produit rare sur le secteur : appartement libre, DPE C et excellente rentabilité locative.
Situé au 1er étage, ce F3 duplex d'environ 42 m² offre une configuration atypique et fonctionnelle avec un espace nuit en duplex qui apporte beaucoup de cachet et une vraie séparation des volumes.
Descriptif
* Séjour lumineux
* Cuisine
* Salle d'eau avec WC
* Chambre principale
* Seconde chambre en duplex (idéale chambre, bureau ou télétravail)
Appartement agréable à vivre, facile à louer et parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif.
Disponible immédiatement
* Aucun locataire en place
* Mise en location possible dès l'acquisition
* Idéal également pour une résidence principale
Investissement rentable
* Location nue estimée : 770 à 780 €/mois
* Location meublée estimée : jusqu'à 860 €/mois
* Faibles charges de copropriété : environ 20 €/mois
* DPE C, un véritable atout pour la location et la valorisation du bien.
Les plus
Duplex avec beaucoup de charme
Deux chambres
Appartement libre de suite
Faibles charges
DPE C
Forte demande locative sur le secteur
Bonne rentabilité
Taxe foncière 800 euros