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Bordeaux (33300) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992788490214
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Bordeaux (33300)

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Vente Appartement appartement Bordeaux Exclusivité
Vente Appartement appartement Bordeaux
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10 photos disponibles 

Description T2 à Bordeaux

appartement
Appartement idéalement situé dans le prisé quartier des Chartrons, offrant une chambre spacieuse et une excellente isolation thermique. À seulement 3 minutes des transports, cette opportunité rare est à saisir.

À vendre : Charmant appartement à Bordeaux, idéalement situé dans le quartier prisé des Chartrons.
Ce 2 pièces de 45 m², au 3ème étage, est parfait pour une personne seule ou un couple.
Profitez d'une chambre spacieuse de 12,57 m² et d'une excellente isolation thermique (DPE C).

À seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Faure
- Balguerie et Faure
- Brunet, avec accès aux lignes 7, 27, 53, et plus encore.

Commodités à proximité : ALDI à 4 minutes à pied.

Une opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique avec tout à portée de main.
Ne manquez pas cette chance! Prix : 224 700€.

Numéro de mandat : 14309

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : radiateur Etage : 3
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP414-970925
    • Mise à jour 04/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    121 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    121 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

    Citya Burdigala

    Agence immobilière à Bordeaux (33000)

    Opinion System

    ( 76 / 100 %)

    334 Avis

    Citya Burdigala

    Accueil

    76%

    Service

    79%

    Ciblage

    76%

    Conseils

    78%

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    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14542

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Burdigala - Bordeaux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Burdigala - Bordeaux

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