Vente Appartement 4 pièces 53 m² Saint genis laval (69230)

Cet appartement de 53 m² en rez-de-chaussée se distingue par ses 3 chambres, idéal pour une famille ou un investisseur. Proche des écoles et des commerces, il offre un accès facile au métro à seulement 5 minutes en voiture.

Situé route d'Irigny à Saint-Genis-Laval, appartement de 53,03 m² Carrez, en rez-de-chaussée, dans une copropriété des années 1960.

Le bien se compose :

- d'une pièce de vie avec cuisine équipée,

- de 3 chambres,

- d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave complète le bien.

Cet appartement peut convenir aussi bien à un investisseur, qu'à une famille souhaitant bénéficier de 3 chambres.
Stationnement facile à proximité.

A 5 minutes environ en voiture du métro de Saint Genis Laval.
Taxe foncière : 541 euros
Charges mensuelles : 72 euros

Surface CARREZ : 53 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 122.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 859 €.
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Prix de vente 165 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : F GES : C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 165 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de LYON sous le numéro RSAC N° 900 317 769 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39866)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 122.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 859 €.
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Prix de vente 165 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : F GES : C

Numéro de mandat : 39866

Précision localisation : école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 122
Montant moyen des Charges annuelles : 859.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI