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Vente Appartement 2 pièces 54 m² Fontainebleau (77300)

239 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    54m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle d'eau
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_5_33425
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 03:39
D
Classe Énergie
246 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
246 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Fontainebleau (Seine-et-Marne 77)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Fontainebleau

Charmant duplex en plein c?ur de Fontainebleau, rénové avec goût, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Avec sa chambre et son espace nuit polyvalent, il est parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Niché en plein c½ur de ville, au fond d'une charmante sente sécurisée, découvrez cet adorable appartement en duplex de 42 m² (54 m² au sol), entièrement rénové avec goût.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et, à l'étage, d'une chambre ainsi que d'un espace nuit pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing.
Ce bien, aux allures de petite maison, séduit par son charme, sa douceur de vivre et son environnement particulièrement calme et sécurisé.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 1 000 € hors charges. Prix : 239000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 8
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1000.0 euros/an

Vue : Cour
Surface Salon : 14.12
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 42


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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