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Vente Appartement 2 pièces 61 m² Fontainebleau (77300)

260 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    61m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 3
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_5_33748
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 07:19
C
Classe Énergie
145 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/02/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Fontainebleau (Seine-et-Marne 77)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Fontainebleau

Découvrez un appartement entièrement rénové de 61 m², au dernier étage d'une résidence recherchée. Avec sa belle pièce de vie, sa grande chambre et sa luminosité, ce bien rare vous attend à deux pas des commerces et de l'animation du centre-ville.

FONTAINEBLEAU RUE SAINT-MERRY GRAND 2 PIÈCES DE 61 m² DERNIER ÉTAGE
Au c½ur de Fontainebleau, dans la partie centrale très recherchée de la rue Saint Merry, découvrez cet élégant appartement de 61 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence avec parking en sous-sol.

Ancien 3 pièces avec deux chambres, il a été repensé pour offrir aujourd'hui un vaste 2 pièces particulièrement confortable, privilégiant les volumes et la qualité de vie.

L'appartement, traversant et lumineux, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et de nombreux rangements intégrés.

Entièrement rénové avec soin, il conjugue confort contemporain, fonctionnalité et élégance, sans travaux à prévoir.

Un grenier complète ce bien et vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout en plein Fontainebleau. L'immeuble bénéficie d'une isolation extérieure assurant de très bonnes performances énergétiques.

Un appartement rare par son emplacement, son dernier étage, sa luminosité et ses volumes, à quelques pas des commerces, des restaurants et de l'animation du centre-ville. Prix : 260000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 23
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1000.0 euros/an

Vue : Dégagée
Surface Salon : 22.8
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 61

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.