Vente Appartement 3 pièces 53 m² Maisons alfort (94700)

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et jardin dans une résidence calme et sécurisée. À proximité des commodités et des transports, il offre un fort potentiel et des charges faibles. Contactez-nous pour découvrir ce bien.

Louise Mevrel vous propose un appartement 3 pièces situé dans une résidence arborée avec jardin, calme, bien entretenue et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 3 min à pied et RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 16 min à pied).

Dans un immeuble ravalé en 2014, cet appartement à fort potentiel comprend :

- une entrée, un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon, une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un dégagement desservant deux chambres dont une de plus de 12m2, une salle de bains, un WC indépendant.

Une cave complète cet appartement.

Stationnement libre dans la résidence et présence d'un grand local à vélos.

Faibles charges (environ 100 euros/mois) et faible taxe foncière (environ 670 euros/an).

Environnement recherché à proximité de toutes commodités.

DPE E. Possibilité d'améliorer le DPE après travaux. Contactez-moi pour plus d'informations.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2100 euros indexées à l'année 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Photos non contractuelles.

Mandat réf : 457450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MEVREL Louise

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non