Vente Appartement 3 pièces 74 m² Maisons alfort (94700)

Louise Mevrel vous présente un appartement 3 pièces situé dans une résidence arborée, calme et bien entretenue avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 6 min à pied et RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 15 min à pied).

Dans un immeuble récemment ravalé et au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux et des équipements de qualité.

Cet appartement comprend : une entrée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un spacieux séjour donnant sur un grand balcon avec vue sur le jardin commun, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un dégagement avec rangements, un dressing, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Présence d'un local à vélos dans l'immeuble.

Visite virtuelle disponible.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (géothermie).

DPE D

Photos homestaging non contractuelles.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentationd'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457075LMEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation.

Charges annuelles : 3120 euros.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MEVREL Louise

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non