Vente Appartement 4 pièces 84 m² Le barcarès (66420)

iad France - Laurent Delille vous propose: En Exclusivité sur la commune du Barcarès secteur Lydia
Appartement Duplex T4 d'une superficie de 88m2 environ avec Piscine, Tennis et Parking Privatif

Plongez dans le charme inégalé de la vie balnéaire avec cette superbe résidence de standing, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur du Barcarès Plage. Niché dans un environnement paisible et sécurisé, cet appartement duplex en rez-de-chaussée séduira les amateurs de confort et de bien-être.

Points Forts :

•Luminosité et Volume : Profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle qui baigne chaque espace de vie, mettant en valeur les volumes généreux de cet appartement.
•côté Équipements : Climatisation réversible, volets roulants électriques, Fibre.
vous bénéficierez notamment d'un accès à la piscine, terrain de tennis et mini-golf, offrant un style de vie exclusif et convivial.
•Emplacement Stratégique: Bénéficiez d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des restaurants. Cette résidence dispose d'un accès direct à la plage, pour une expérience de vie incomparable.

Caractéristiques de l'Appartement :

•Rez-de-Chaussée: Entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC.
•Étage: Cabine, chambre en mezzanine, grenier pour le stockage.

Cette opportunité rare offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance unique de vivre ou d'investir dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Barcarès Plage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.15€ par mois (soit 1345.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1345.84 euros