Vente Appartement 2 pièces 43 m² Montpellier (34000)

Cet appartement T2 de 43 m² au c?ur de Montpellier offre une belle luminosité grâce à ses 3 balcons. Idéal pour un couple ou un étudiant, il nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Un cadre de vie agréable vous attend.

iad France - Cédric Schembri () vous propose : ** Montpellier** Centre ville Charmant T2 lumineux de 43 m² environ avec 3 petits balcons –

Situé au premier étage d'un immeuble calme, ce bel appartement T2 de 43 m² environ offre un cadre de vie agréable au cOEur de Montpellier.

Il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain ainsi que d'un couloir desservant les différentes pièces .Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à trois grandes fenêtres, chacune ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter de l'air frais ou cultiver quelques plantes.

Parfaitement agencé, il allie charme, clarté et fonctionnalité.

Idéal pour une personne seule, un couple, un étudiant ou un investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39.46 € par mois (soit 473.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 473.52 euros