Vente Appartement 4 pièces 71 m² Paris 13 (75013)

Cet appartement traversant de 71 m², situé au 5e étage avec ascenseur, offre luminosité naturelle et agencement fonctionnel. À proximité du métro Glacière et des commerces, il nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler son potentiel.

PARIS 13 – GLACIÈRE – APPARTEMENT TRAVERSANT 4 PIÈCES – 71 m²

À deux minutes du métro Glacière, proche de la Butte-aux-Cailles et du Parc MONTSOURIS, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 71 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement se compose :

- d'une entrée,

- d'un séjour,

- d'une cuisine indépendante,

- de trois chambres,

- d'un dressing,

- d'une salle de bains avec cellier,

- d'un WC indépendant,

- de deux loggias

- d'une cave.

- DPE D / GES C

Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une ventilation et luminosité naturelles avec organisation fonctionnelle des pièces.

Quartier recherché à proximité des transports, de nombreux commerces et écoles.

Transports : Métro Glacière (Ligne 6), Bus 21

Charges communes comprenant :

Chauffage collectif par réseau urbain, Gardien, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, des espaces verts et la gestion complète de la copropriété,

L'appartement est aujourd'hui habitable, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour le personnaliser selon votre gout et exprimer pleinement son potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mario Gil Guzman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°989143441.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gil Guzman Mario

Précision localisation : Glacière-Butte aux Cailles

Prix net vendeur : 559420 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 4080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant