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Divonne-les-Bains (01220) - Appartement - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992788528448
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Vente Appartement 3 pièces 76 m² Divonne-les-bains (01220)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 76 m2 (Divonne-les-Bains) Divonne-les-bains
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6 photos disponibles 

Description T3 à Divonne-les-bains

Appartement 3 pièces de 76 m2 (Divonne-les-Bains)
Profitez d'un jardin privé dans cet appartement 3 pièces de 75,89 m² à Divonne-les-Bains. Un cadre paisible alliant confort moderne et proximité des commodités. Idéal pour s'installer ou investir !

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement exceptionnel au cur de Divonne-les-Bains, un cadre idyllique pour votre futur chez-vous. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie généreuse de 75,89 m², vous offre un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour s'installer ou investir. Les plus de ce bien : Vous apprécierez particulièrement le jardin privé, un véritable havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis. Cet espace extérieur est un atout rare, offrant un coin de nature à quelques pas de votre salon. Divonne-les-Bains, charmante commune à la frontière franco-suisse, est réputée pour son ambiance paisible et ses paysages verdoyants. Ce quartier résidentiel prisé vous promet un cadre de vie incomparable, où nature et tranquillité se rencontrent. Proche des commodités et des établissements scolaires de qualité, tout est à portée de main pour vous faciliter le quotidien. La résidence offre une architecture contemporaine élégante, alliant confort et modernité. Les appartements sont pensés pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des finitions haut de gamme. Vous profiterez d'une cuisine ouverte, d'espaces de rangement optimisés et de prestations de qualité. Côté transports, vous êtes idéalement situé à proximité des arrêts de bus : la ligne 814 est accessible en 8 minutes à pied, vous connectant rapidement aux alentours. Laccès à lautoroute A1 est direct, facilitant vos déplacements vers Genève en seulement 20 minutes. L'environnement est riche en commodités : Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants raffinés, et des services pratiques comme des banques et des pharmacies. Les écoles primaires et secondaires sont accessibles en quelques minutes, garantissant un cadre éducatif de choix pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des communes les plus recherchées de la région ! Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement est une valeur sûre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu enchanteur.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 38



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60945112_310719-PA##
    • Mise à jour 05/09/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/08/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Divonne-les-bains (Ain 01)

    69% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    54%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

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