Vente Appartement 3 pièces 84 m² Merindol (84360)

Ce bien rare à Merindol allie le confort d'une maison mitoyenne et le charme d'un appartement. 2 chambres, séjour exposé plein sud, jardin commun et stationnement, le tout au calme, proche du village. Ne manquez pas cette opportunité !

Situé au calme, dans une charmante copropriété de seulement 4 lots, venez découvrir cet appartement de plain-pied d'environ 85 m². Ce bien rare, qui offre l'allure et le confort d'une petite maison mitoyenne, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité.

L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bain entièrement rénovée.

Vous profiterez d'un jardin non privatif , parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que de places de stationnement réservées.

Un sous sol de près de 11 m² vient compléter cet appartement, très pratique pour le rangement.

Idéalement situé à deux pas du centre du village tout en étant à l'écart des nuisances, ce bien offre un cadre de vie paisible, au cœur du Luberon.

Une visite virtuelle est possible sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 287137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025

Score DPE : 102 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURELIE PEROT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 870 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant