Vente Appartement 4 pièces 93 m² Villeurbanne (69100)

REMISE À LA VENTE : Découvrez ce lumineux appartement de 92,76m² Carrez au 4è étage avec ascenseur dans une copropriété sans travaux bien tenue.
Grand séjour de 33m² exposé Sud sur un balcon de 10m² sans vis à vis.
Cuisine séparée de 11m², deux chambres de 13m² et 15m², salle de bain et WC séparé complètent l'appartement nécessitant un rafraichissement esthétique.

Une cave et un garage en option complètent ce bien.

Proche place Kimmerling et Lyon 3 sur route de Genas, quartier bénéficiant d'aménagements nouvellement livrés : voies cyclables, tramway T6, BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) offrant une connexion rapide à la Part Dieu et aux lignes de métros.
Nombreux commerces à proximité immédiate (boulangerie, pharmacie, Lidl, La Vie Claire, Intermarché, cours Richard-Vitton, Monchat...)

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 70 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2330.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 224 929
TTC
Numéro de mandat : 21201

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON