Vente Appartement 3 pièces 67 m² Aix en provence (13100)

Plongez dans le confort de cet appartement de 67 m², situé au troisième étage sur 4 d'une résidence moderne avec ascenseur, érigée en 2015. Ce bien, en excellent état, marie harmonieusement design contemporain et praticité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, intelligemment conçu, se compose de trois pièces principales. Les deux chambres, inondées de lumière naturelle, constituent un havre de paix idéal. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour savourer une vue dégagée et des moments de détente en plein air. La climatisation réversible garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Pour simplifier votre quotidien, cet appartement dispose d'un box sécurisé en sous-sol et de deux places de stationnement privatives, assurant une tranquillité d'esprit inégalée.

Implanté dans un quartier recherché, cet appartement est parfait pour les familles. L'école primaire Gilles Stone De Gennes est à moins de 200 mètres, et un jardin public se trouve à environ 300 mètres, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :

- DPE : B

- Mode de chauffage : Climatisation réversible

- Nombre de salles de bains : 1

- Stationnement : 1 garage + deux places privatives

- Surface du balcon : 10 m²

Mentions légales :

Les données publiques et cartographiques relatives aux aléas (inondations, mouvements de terrain, risques technologiques ou miniers) sont consultables via leportail officiel www.georisques.gouv.fr. Ces éléments constituent une information générale et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires, aux expertises spécialisées ou aux contrôles techniques exigés avant toute transaction. Il appartient aux acheteurs et à leurs conseillers (notaires, experts, organismes compétents) de vérifier les pièces administratives, d'exiger les analyses nécessaires et, si besoin, de commander des investigations complémentaires. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1620 euros