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Saint-Geoire-en-Valdaine (38620) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992788536581

Vente Appartement 2 pièces 46 m² Saint-geoire-en-valdaine (38620)

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Vente Appartement appartement 48 m² au rdc Saint-geoire-en-valdaine Exclusivité
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Description T2 à Saint-geoire-en-valdaine

appartement 48 m² au rdc
Profitez d'un cadre paisible et convivial à Saint-Geoire-en-Valdaine avec cet appartement de 46 m², idéalement situé au rez-de-chaussée. Confort, praticité avec 2 places de parking et proximité des commodités. Opportunité à saisir !

Situé dans la charmante commune de Saint-Geoire-en-Valdaine (38620), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Réputée pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé, la ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces locaux et les espaces verts pour se détendre. De plus, elle est dotée d'un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements.

L'extérieur de ce bien comprend deux places de parking réservées, offrant ainsi un grand avantage en termes de stationnement et de praticité pour les résidents. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, garantit un accès aisé et rapide sans escaliers, idéal pour les personnes à mobilité réduite.

À l'intérieur, cet appartement de 46 m² se compose d'une chambre spacieuse, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Les 2 pièces bien agencées offrent un espace de vie optimisé ainsi que plusieurs rangements, tandis que la surface habitable permet de profiter d'un cadre de vie chaleureux. En somme, un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre enchanteur à Saint-Geoire-en-Valdaine.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Goïsha POSPIECH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 929526887

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1561950_31133
    • Mise à jour 10/07/2026 à 23:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    238 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 035 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 035 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    238 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-geoire-en-valdaine (Isère 38)

    37% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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