Vente Appartement 2 pièces 41 m² Le pont de beauvoisin (38480)

Découvrez cet appartement atypique en duplex au dernier étage, idéalement situé à Pont-de-Beauvoisin. Il offre une chaleureuse pièce de vie, une mezzanine et un espace nuit cosy. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Situé au cœur de Pont-de-Beauvoisin, côté Isère, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Idéalement située, la commune se trouve à seulement 10 minutes des Abrets-en-Dauphiné, 30 minutes de Chambéry, 35 minutes de Voiron et environ une heure de Lyon, avec un accès rapide à l'autoroute A43.

Au troisième et dernier étage d'un immeuble, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex, à l'atmosphère chaleureuse et cocooning.

Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite l'espace nuit avec une chambre et une salle de bains avec WC, offrant un agencement atypique et plein de charme.

L'appartement bénéficie de faibles charges de copropriété et d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce véritable petit cocon saura séduire les amateurs de biens atypiques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien partie commune, éléctricité partie commune, entretien vmc commune,ménage et syndic ) : 1030€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel - Réf.976706

Nom du négociateur : TRILLAT Geoffrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1030 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant