Vente Appartement 3 pièces 77 m² La ciotat (13600)

Ce superbe T3 en duplex, lumineux et soigné, dispose d'une agréable terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, d'un double garage de 33 m² et d'un espace bureau. Idéal pour un cadre de vie paisible à La Ciotat.

Dans une résidence récente (2021) à l'architecture remarquable avec patios et passerelles, découvrez ce superbe T3 en duplex au 2ème et dernier étage.

Impeccable, lumineux et sous garantie décennale, il se compose :

Au premier niveau : Une grande cuisine indépendante , ainsi qu'un salon profitant d'une très belle hauteur sous plafond, le tout donnant directement sur la terrasse, chambre, wc et salle d'eau.

À l'étage : Une chambre spacieuse et un bel espace bureau, un accès à un grenier idéal pour le stockage.

Côté extérieur : Une agréable terrasse de 10 m² au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines.

Le gros plus : Un double garage privé de près de 33 m² (ouvert, boxable), un véritable atout !

Situé à La Ciotat, dans un secteur calme et très agréable où il fait bon vivre.

Un bien soigné et prêt à vivre, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON