Vente Appartement 6 pièces 111 m² Marseille 10 (13010)

A Vendre Appartement T6 de 111 m² – 5 chambres – Marseille 10? – Secteur Saint-Tronc

Situé dans le secteur recherché de Saint-Tronc, au cœur du 10? arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement T6 de 111 m², idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, bénéficiant d'une agréable vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d'un grand dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort optimal au quotidien.

L'appartement est situé dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un environnement calme avec gardien, ascenseur et espaces communs de qualité.

Les charges de copropriété comprennent :

Chauffage

Eau chaude

Eau froide

Ascenseur

Gardien

Entretien des parties communes

Entretien de la résidence

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces, centres commerciaux, transports et avec un accès rapide aux autoroutes. Le stationnement est facile au sein de la résidence.

Les atouts :

Appartement T6 de 111 m²

5 chambres

Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte

Grand balcon avec vue dégagée

Salle de bains + salle d'eau2 WC

Grand dressing et nombreux rangements

Résidence fermée et sécurisée

Ascenseur et gardien

Charges tout incluses

Environnement calme

Proximité immédiate de toutes les commodités

Accès autoroutiers rapides

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 328, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) (réf. 613230 )

Nom du négociateur : FOUGASSE Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 328
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant