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Aix-en-Provence (13100) - Appartement - 3 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992788537340
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Vente Appartement 3 pièces 81 m² Aix-en-provence (13100)

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Vente Appartement appartement Aix-en-provence
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Vente Appartement appartement Aix-en-provence
Vente Appartement appartement Aix-en-provence
13 photos disponibles 

Description T3 à Aix-en-provence

appartement
Profitez d'un spacieux appartement de 80 m² à Aix-en-Provence, offrant un séjour lumineux et une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse. Deux chambres confortables, aucun travaux à prévoir et un cadre de vie agréable vous attendent.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m², exposée plein Sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
La cuisine, séparée et aménagée, s'ouvre sur une terrasse exposée Nord, idéale pour profiter des journées d'été à l'abri du soleil.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré.
Vous apprécierez également une entrée avec placard et une salle d'eau moderne, aménagée avec goût.

Cet appartement est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir.
Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence.

Les atouts :

Appartement de 80 m²
Séjour lumineux de près de 30 m² exposé Sud
Cuisine séparée aménagée avec terrasse exposée Nord
Deux chambres avec placards
Entrée avec rangement
Salle d'eau moderne
Aucun travaux à prévoir
Cave
Parking collectif
Résidence très calme, verdoyante et bien arborée

Un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme et agréable.


Numéro de mandat : 1949

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 270
Montant moyen des Charges annuelles : 3372.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 81m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP157-971680
    • Mise à jour 05/09/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aix-en-provence (Bouches-du-Rhône 13)

    74% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Sainte Victoire

    Agence immobilière à Aix-en-Provence (13100)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    248 Avis

    Citya Sainte Victoire

    Accueil

    89%

    Service

    90%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    89%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14441

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sainte Victoire - Aix-en-Provence
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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