Vente Appartement 4 pièces 75 m² Marseille 4 (13004)

Investissement locatif immédiat avec deux T2 loués, offrant 1 270 € de revenus mensuels. Situés dans une copropriété bien entretenue, ces biens représentent un atout patrimonial.

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !
Situé au 11 rue de la Cascade ? 13005 Marseille, cet ensemble immobilier est composé de deux appartements T2 vendus exclusivement ensemble, pour une surface totale de 75 m² Loi Carrez.
Les deux logements, situés au 1er étage d'une copropriété saine et bien entretenue, sont déjà loués à des locataires sérieux et fiables, vous garantissant des revenus locatifs dès la signature de l'acte authentique.
Composition du bien
T2 d'environ 40 m² : séjour, cuisine, chambre, salle de bains et WC.
T2 d'environ 35 m² : séjour, cuisine, chambre, salle de bains et WC.
Revenus locatifs actuels
Appartement 1 : 650 € charges comprises/mois
Appartement 2 : 620 € charges comprises/mois
Total : 1 270 € de loyers mensuels, soit 15 240 € de revenus locatifs annuels.
Les deux appartements sont vendus ensemble mais constituent deux lots distincts au niveau notarial, un véritable atout patrimonial pour un futur projet.
Les atouts
? Revenus immédiats sans vacance locative? Locataires sérieux en place? Deux lots distincts? Copropriété bien entretenue? Charges de copropriété faibles? Secteur recherché du 5? arrondissement de Marseille? Idéal pour un investissement patrimonial rentable et sécurisé
Prix : 215000 euros
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
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