Vente Appartement 1 pièce 28 m² Monteux (84170)

Découvrez ce studio climatisé de 28,7 m² avec terrasse exposée Sud, idéalement situé en face du parc Spirou et Wave Island. Investissement clé en main avec place de parking et frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Céline Inaudi vous propose: Sur le Lac de Beaulieu à Monteux, face aux parcs Spirou et Wave Island, studio d'environ 28,70 m² situé au 1er étage, avec terrasse exposée plein Sud, et 1 place de parking privative en sous-sol.

L'appartement comprend :
Pièce de vie de 22,68 m² avec cuisine aménagée
Terrasse de 4,88 m² exposée Sud
Salle d'eau avec WC

Prestations :
Climatisation
1 Parking privatif en sous-sol
Résidence sécurisée
Local vélos
Commerces au pied de la résidence
Faibles charges de copropriété

Résidence récente et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques.
Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale).

Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle ou canoé-kayak, Baignade, ballade autours du lac à pieds et en vélo - parcours de pêche - salle de sport et cours en plein air.
Parc Spirou et Wave Island accessibles à pied.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour découvrir ce studio.
REF F113

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28.7
- Surface du balcon : 4.88
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 396.52 euros