Vente Appartement 1 pièce 29 m² Monteux (84170)

iad France - Julie Manusset vous propose: À Vendre- Studio T1 à Monteux!


Bienvenue chez vous !
Aujourd'hui, je vous emmène découvrir le Studio, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un beau volume et un agréable séjour: cuisine de 22,43 m2 baignée de lumière, une salle de bain, un WC.

À l'extérieur, profitez d'un balcon exposé côté NORD, véritable prolongement de votre intérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour savourer des instants de détente.

prestations de qualité :
- Libre de suite,
- Un balcon,
- Climatisation pour un confort optimal.
- Résidence sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques.
- Commerces et services à proximité.

Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air.
Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, le Studio T1 a tout pour vous séduire.

Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d'une visite.
Julie, le sourire de l'immobilier.
F320

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.58
- Surface du balcon : 3.94
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 396.52 euros