Vente Appartement 2 pièces 52 m² Candillargues (34130)

Appartement traversant de 52 m² au dernier étage, lumineux et bien agencé, avec grand séjour-cuisine de 34 m². Terrasse de 8 m² et climatisation réversible. Idéalement situé à Candillargues, il offre confort et modernité.

iad France - Corinne Gosalbez vous propose: CANDILLARGUES - APPARTEMENT - T2 52M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Appartement situé au coeur de Candillargues de 52 m², au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone.
Traversant, il est situé au dernier étage de la résidence, avec une terrasse de 8 m2 environ exposée Sud/Ouest, et une place de parking privative.

L'agencement intérieur est bien pensé : une entrée avec placard, un vaste séjour, salon, cuisine de 34 m², constituent le cOEur de l'appartement. La pièce de vie bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La chambre, d'une surface de 12 m², est au calme, bien proportionnée et bénéficie d'un très grand placard.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien

Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une VMC et d'un chauffage individuel au gaz naturel - un ensemble technique moderne garantissant votre confort en toutes saisons.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux, fonctionnel et avec toutes les commodités sur place.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Surface terrasse : 7.76
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 552 euros