Vente Appartement 2 pièces 41 m² Paris 11 (75011)

Ce grand studio à Paris offre un potentiel de division en deux pièces grâce à ses deux grandes fenêtres, tout en préservant la luminosité. Situé en étage élevé avec ascenseur, il conserve le charme de l'ancien et dispose d'une cave.

L'Adresse Nation vous propose en exclusivité ce grand studio situé dans une belle copropriété en pierre de taille, à deux pas de la Place de la Nation. Un atout rare : la présence de deux grandes fenêtres offre un beau potentiel de division en deux pièces, permettant d'aménager une chambre séparée sans sacrifier la luminosité du logement moyennant la création d'une cloison (vitrée) escamotable. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce logement se compose actuellement d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante semi-ouverte et d'une salle de bains avec WC. Le bien a conservé tout le charme de l'ancien : parquet massif, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond. Le quartier Nation est l'un des mieux desservis de Paris : métros lignes 1, 2, 6 et 9, RER A, et dispose de nombreux commerces de proximité, marchés et restaurants à portée de main. Ce bien comprend également une cave de 7 m², idéale pour le rangement Un local à vélos dans la copropriété (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.2 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 34
Année de construction : 1880
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 15498

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 384600 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1380.2 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 696 euros