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Saint-Clément-de-Rivière (34980) - Appartement - 4 pièce(s) - 101 m² - Vente - Réf. 992788555900
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Vente appartement de prestige 4 pièces 101 m² Saint-clément-de-rivière (34980)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 101 m2 (Saint-Clément-de-Rivière) Saint-clément-de-rivière
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7 photos disponibles 

Description T4 à Saint-clément-de-rivière

Appartement 4 pièces de 101 m2 (Saint-Clément-de-Rivière)
Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces avec jardin privatif, idéalement situé à Saint-Clément-de-Rivière. Entre confort moderne et nature environnante, vivez une expérience de vie unique à quelques minutes du centre.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un véritable havre de paix à Saint-Clément-de-Rivière, où le confort moderne se marie harmonieusement avec la sérénité de la nature environnante. Ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 100,50 m², vous offre un cadre de vie d'exception. Points forts : Profitez d'un magnifique jardin privatif, où vous pourrez vous détendre et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chaque espace a été pensé pour maximiser votre bien-être et votre confort au quotidien. Emplacement privilégié : Située à quelques minutes du centre de Saint-Clément-de-Rivière, vous serez charmé par l'atmosphère tranquille de cette petite ville prisée pour sa qualité de vie. Nichée au cur d'une région verdoyante, elle est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Architecture et prestations : Cette résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Les logements, lumineux et fonctionnels, offrent des finitions soignées et des équipements modernes pour répondre à toutes vos exigences de confort. Accessibilité : Vous êtes bien desservis par les transports en commun : à moins de 10 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus 23 et 24 qui vous connectent facilement à Montpellier et ses environs. Les grands axes routiers, tels que l'A9, sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers Nîmes et Béziers. Commodités à portée de main : Aux alentours, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : écoles, commerces de proximité, et services essentiels sont accessibles en quelques minutes, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant modernité et nature. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est une valeur sûre qui saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 50.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3030 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 101m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60946481_219101-PA##
    • Mise à jour 26/08/2026 à 09:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/08/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-clément-de-rivière (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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