Vente Appartement 3 pièces 68 m² Lattes (34970)

LATTES CENTRE - T3 DE 68 m² AVEC MEZZANINE, TERRASSE Au coeur de Lattes, dans une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m², qui séduit dès les premiers instants par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Son parquet chaleureux et sa cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Véritable atout de l'appartement, la grande mezzanine apporte un charme unique. Elle accueille facilement un bureau, un espace détente, une chambre d'appoint ou encore un coin lecture, tout en offrant de précieux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur une véranda, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations modernes, équipée d'un WC japonais. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de la climatisation. Son emplacement est un véritable privilège : commerces, écoles, port, promenades, tramway et accès rapide à Montpellier sont accessibles en quelques minutes seulement. Les + qui font la différence : -Faibles charges (24 euros/mois) -Grande mezzanine polyvalente -Belle hauteur sous plafond -Terrasse exposée plein sud -Salle d'eau rénovée -Climatisation -Centre de Lattes, tout à pied Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. A découvrir sans tarder. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290 euros. GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 290 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1278 euros