Vente Appartement 4 pièces 71 m² Chambery (73000)

Idéalement situé dans le quartier prisé de La Cassine, à seulement quelques minutes de la gare, du centre-ville, des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, ce T4 situé au 2? étage d'une copropriété sans ascenseur offre un fort potentiel pour un investissement locatif de qualité.

Dès la première visite, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez réaliser une location traditionnelle, une colocation ou développer votre patrimoine immobilier, cet appartement réunit tous les critères recherchés par les investisseurs.

Son emplacement stratégique, au cœur d'un secteur particulièrement recherché par les étudiants, les jeunes actifs et les familles, constitue un véritable atout et garantit une forte attractivité locative.

Les points forts :

Quartier recherché de La Cassine à Chambéry.

À proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.

Appartement T4 offrant de beaux volumes.

2? étage d'une copropriété sans ascenseur.

Idéal pour un investissement locatif ou une colocation.

Excellent potentiel de valorisation.

Cette annonce référence 339931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 61

Charges prévisionnelles annuelles : 3 873,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 22 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JOSEPH DA SILVA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 3873 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant