Vente Appartement 4 pièces 116 m² Montlucon (03100)

Rare à Montluçon, cet appartement spacieux offre 116 m² de confort en hypercentre, avec un double séjour lumineux et un stationnement privatif. Idéal pour personnaliser à votre goût après quelques travaux.

RARE. Vous cherchez un vaste appartement en hypercentre ville de Montluçon ET avec stationnement privatif ? STOP vous l'avez sans doute trouvé. Au 3eme étage d'une copropriété de standing, ce spacieux appartement de plus de 116 m² vous propose une belle entrée, un vaste double séjour de 44 m² avec son balcon, salle de bains (baignoire), WC séparés, un espace nuit desservi par dégagement avec de nombreux rangements composé de 3 belles chambres. Une cave bien entendu et un plus indéniable : une place privative de stationnement dans parking couvert. Toutes les fenêtres (sauf 1) ont déjà été changées pour du PVC double vitrage + volets roulants électriques dans les pièces principales. Après travaux de rafraichissement et mise a votre gout, les très beaux volumes et hauteurs de plafond vous offriront un confort de vie optimal Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 318 904 - Greffe de MONTLUCON) Thierry BONNET Entrepreneur Individuel - Réf.962462

Nom du négociateur : BONNET Thierry

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant