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Vente Appartement Montluçon Ville Gozet – T3 lumineux Montluçon
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Vente Appartement 3 pièces 78 m² Montluçon (03100)

88 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : undefined
  • Général
    Chauffage : Electrique
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 110177
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
154 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montluçon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montluçon

Montluçon Ville Gozet – T3 lumineux
Appartement T3 entièrement rénové aux finitions de qualité, lumineux et au 6e étage avec ascenseur. Profitez d'un balcon avec vue panoramique et d'un cadre de vie agréable grâce à son exposition idéale.

TRANSAXIA Néris-les-Bains vous propose à Montluçon, quartier Ville Gozet cet appartement T3 de 78 m² entièrement rénové.

Découvrez ce superbe appartement situé au 6e étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue en Ville Gozet.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il allie modernité, confort et fonctionnalité.

 Caractéristiques principales :



  • Surface : 78 m² habitable




  • Étage élevé (6e/7) avec ascenseur PMR




  • Grand séjour lumineux avec accès à un balcon de 6 m² et vue panoramique exceptionnelle




  • Cuisine équipée moderne




  • 2 chambres spacieuses




  • Salle d'eau contemporaine




  • WC séparés



  • Aucun travaux à prévoir



 Exposition idéale, lumière naturelle traversante et couchers de soleil spectaculaires garantissent un cadre de vie agréable au quotidien.

 Emplacement privilégié :



  • Transports : arrêt de bus Dunant à 100 m, lignes A, B12, D




  • Commerces : Carrefour à 230 m

 

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

 Jean-Michel Transaxia Néris-les-Bains (EI) RSAC Montluçon 418439949 Tél.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».



Numéro de mandat : 110177

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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