Vente Appartement 2 pièces 36 m² Le havre (76600)

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RÉFÉRENCE : 3691



LE HAVRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 37 m² - VENDU LOUÉ



Vous cherchez un appartement deux pièces au Havre qui coche toutes les cases ? Voici un bien fonctionnel avec une rentabilité locative solide . On vous présente ce 37 m² situé au 3 étage d'un immeuble ancien récemment ravalé, à deux pas des commerces et des transports.



Un agencement optimisé, zéro mètre carré perdu :

Entrée , Séjour-cuisine orienté sud , Salle d'eau avec WC et chambre



Déjà loué en meublé avec un bail en cours et une rentabilité d'environ 7 %

- Immeuble entretenu, façade et parties communes récemment refaites

- Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, cumulus pour l'eau chaude

- Volets roulants manuels



La copropriété :

- 14 lots dont 8 lots d'habitations

- Charge annuelles (ALUR) : 420 euros

- Pas de procédures en cours



Côté quartier : Montmorency, l'équilibre parfait

Un secteur résidentiel et paisible, mais pas endormi. On y trouve :

- Commerces de proximité à pied (alimentation, pharmacie, services essentiels)

- Transports : bus, tramway, et gare SNCF accessibles en quelques minutes

- Écoles primaires et collèges à proximité pour les petits (ou les locataires qui en ont)



Investisseurs, jeunes actifs, primo-accédants. Ce bien est fait pour vous



Appelez Carl Laforêt Le Havre pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation.



Charges annuelles : 420 euros.

Nom du négociateur : JEAN-BAPTISTE Carl

Précision localisation : MONTMORENCY

Prix net vendeur : 67250 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.09 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non