Vente Appartement 4 pièces 127 m² Le havre (76600)

Laissez-vous séduire par cet appartement de 127 m² au Palais de Justice, alliant charme ancien et confort moderne. Avec ses 50 m² de pièce de vie lumineuse et la souplesse d'une possible activité libérale, ce bien rare est à découvrir.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.

Référence : 4528

LE HAVRE - PALAIS DE JUSTICE - APPARTEMENT DE CARACTÈRE 127m²

Au coeur du secteur prisé du Palais de Justice, dans une copropriété remarquable signée William Cargill, cet appartement de 127 m² séduit par son élégance intemporelle et ses volumes d'exception.

Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, parquet massif, cheminées et fenêtres d'époque et larges ouvertures conservées confèrent au lieu une atmosphère rare et authentique.

La pièce de vie développe près de 50 m², offrant un espace lumineux et parfaitement adapté à la réception.

L'espace nuit propose deux chambres de belles dimensions (15 m² et 19 m²).

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, alliant prestations contemporaines et respect des éléments anciens : cuisine, salle de bains, peintures et parquets massifs.

Atout singulier : possibilité de changement de destination pour profession libérale, offrant une flexibilité d'usage recherchée dans ce secteur stratégique.

Le Havre : en hyper centre, à deux pas du Palais de Justice, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche immédiate des commerces, restaurants, transports (bus, tramway), gare SNCF et axes principaux. A quelques minutes à pied des lieux emblématiques du Havre tels que les Halles Centrales, l'Hôtel de Ville, l'église Saint-Joseph, le centre reconstruit classé UNESCO et le front de mer, ce secteur dynamique et valorisé séduit autant les résidents que les professions libérales (avocats, cabinets, bureaux) grâce à son environnement institutionnel. Un emplacement central, vivant et recherché.

Un bien rare, à la signature unique, destiné aux amateurs de lieux de caractère. (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 3667 euros.

Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEGUILLON Lola - Agent Commercial

Prix net vendeur : 320775 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.56 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 3667 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non