Vente Appartement 3 pièces 67 m² Rennes (35000)

Découvrez cet appartement de 67m² au c?ur de Rennes, offrant un bel espace fonctionnel et lumineux. Avec son balcon sur espace vert, deux chambres, et un stationnement inclus, il constitue une opportunité idéale dans un quartier dynamique.

Localisé rue Frédéric Sacher en plein cœur de Rennes, quartier Bourg l'Evesque, Olivier Rahm megAgence vous propose en exclusivité cet appartement de 67m2 qui se situe au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux.. Localisation idéale, à proximité de toutes les commodités essentielles (écoles, collèges, lycées, facultés, commerces et transports en commun).
Vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'un parking privé facilitant le stationnement des résidents.
L'intérieur offre un bel espace fonctionnel avec un couloir desservant deux chambres avec placards de rangement, un salon-séjour exposé plein sud avec un balcon offrant une agréable vue sur un espace verdoyant , une cuisine aménagée, une salle d'eau, une loggia, et un WC. Les sols en parquet ajoutent une touche chaleureuse, et les ouvertures traversantes en double vitrage assurent une luminosité optimale tout le long de la journée.
Cet appartement en bon état, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou investissement locatif simple ou en colocation du fait de son emplacement et de la forte demande des étudiants Rennais.
Ne manquez pas l'occasion de me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite de cet appartement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier RAHM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON