Vente Appartement 4 pièces 85 m² Nevers (58000)

Appartement T4 avec balcon en exclusivité, offrant une vue dégagée sur la nature. Situé au 8ème étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables et un stationnement sécurisé en sous-sol.

APPARTEMENT T4 AVEC BALCON ET PARKING

En exclusivité chez 3G IMMO, situé au sein de la résidence 'les Terrasses de Loire' à Nevers, découvrez cet spacieux appartement de 85 m2 situé au 8ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable et spacieuse pièce de vie accédant au balcon exposé ouest, d'une cuisine confortable aménagée
Un couloir avec placards qui dessert l'espace nuit avec 3 chambres confortables dont 2 avec vue dégagée sur la nature
Une salle de bain
Un wc indépendant

L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de sa consommation
DPE EN D
Une place de stationnement en parking souterrain vient complèter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien et facilitant le stationnement de votre véhicule en toute sécurité

Un appartement fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif
Charges de co propriété 120 € / mois
La co propriété comporte 72 logements et 57 places de parking

Pour tout renseignement complèmentaire, n'hésitez pas à me contacter




Nombre de lots de la Copropriété : 129

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227819JA

Précision localisation : 6149

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 129
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON