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Noiseau (94880) - Appartement - 1 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992788584733
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Vente Appartement 1 pièce 42 m² Noiseau (94880)

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Vente Appartement Appartement Studio de 42 m2 (Noiseau) Noiseau Nouveau
Vente Appartement Appartement Studio de 42 m2 (Noiseau) Noiseau
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Vente Appartement Appartement Studio de 42 m2 (Noiseau) Noiseau
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Description T1 à Noiseau

Appartement Studio de 42 m2 (Noiseau)
Découvrez ce studio lumineux de 41,25 m², alliant confort et modernité à Noiseau. Idéal pour célibataires et jeunes couples, il bénéficie d'un cadre paisible et est proche des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce charmant studio de 41,25 m² à Noiseau, conçu pour allier confort et modernité. Idéalement situé, ce bien immobilier séduira aussi bien les investisseurs que les futurs propriétaires à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Les atouts de ce studio sont nombreux : une conception optimisée pour maximiser l'espace, de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante, et des matériaux de qualité supérieure garantissant durabilité et esthétique. Vous profiterez également d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour les célibataires ou les jeunes couples. Noiseau offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement verdoyant, la ville se distingue par son atmosphère conviviale et son charme unique. Les résidents bénéficient de la tranquillité d'une petite ville tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le quartier est particulièrement apprécié pour ses espaces verts et son ambiance tranquille, tout en maintenant un accès facile aux services essentiels. La résidence elle-même est une véritable perle architecturale, avec ses lignes modernes et élégantes. Conçue pour répondre aux besoins actuels, elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs soignés et sécurisés. Chaque logement a été pensé pour offrir confort et praticité. Côté transports, la localisation est idéale. A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, dont la ligne 8 qui dessert directement le centre-ville et les communes avoisinantes. Pour vos déplacements plus longs, la gare RER Sucy-Bonneuil (ligne A) est facilement accessible, vous reliant rapidement à Paris. En voiture, les axes routiers majeurs tels que la N4 et l'A86 vous permettront de rejoindre rapidement les différentes directions de la région parisienne. L'environnement immédiat regorge de commodités. Écoles, commerces de proximité, et services essentiels se trouvent à quelques pas, facilitant grandement votre quotidien. Les marchés locaux et les boutiques de quartier ajoutent une touche de dynamisme et de convivialité à l'ambiance environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, ce studio dans un quartier recherché saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 21



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 42m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60951211_308309-PA##
    • Mise à jour 09/07/2026 à 09:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noiseau (Val-de-Marne 94)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    231 600 €
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