Vente Appartement 2 pièces 50 m² Hérouville-saint-clair (14200)

Cet appartement T2 rénové de 50m² au c?ur de Hérouville-Saint-Clair offre un cadre de vie agréable avec une lumière naturelle abondante. Doté d'une cuisine équipée et sécurisé par interphone, il inclut aussi une cave privative.

iad France - Nicolas Lelong vous propose:
HEROUVILLE SAINT CLAIR - T2 - 50M2

Appartement T2 comprenant:

*Séjour lumineux

*Cuisine aménagée

*Une chambre

*Salle d'eau

*Caves et séchoir

Appartement fonctionnel , proche commerces , transport et services .

Les photos sont des projections de home staging virtuel et sont présentées a titre d'illustration.

Diagnostic de Performance Énergétique : 30/04/2025 Consommation énergie primaire: 202kWh/m²/an - Rang D Gaz à effet de serre : kg éqCO2/m²/an - Rang A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre770 et1090 €.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros