Vente Appartement 2 pièces 53 m² Hérouville-saint-clair (14200)

Cet appartement T2 rénové, au 4e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable. Profitez d'une belle luminosité, d'une cuisine indépendante et de la proximité des commerces et transports. Idéal pour un premier achat.

iad France - Benoit Loisel vous propose: HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR – T2 RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR
Cet appartement de type T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et pratique, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Au 4 étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne d'un WC et un dressing.
En annexes : une cave et un séchoir extérieur.
Les prestations incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et une belle luminosité dans chaque pièce.
Aucun travaux n'est à prévoir.
La résidence bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate de l'IRTS, de l'IUT, du CHU, du tramway, des lignes de bus, ainsi que des commerces, espaces de loisirs et de l'accès rapide au périphérique.
Un bien prêt à emménager, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.75€ par mois (soit 2505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53.13
- Superficie terrain : 7578
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2505 euros