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Nice (06000) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992788605235
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Nice (06000)

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Vente Appartement vente appartement 2 Pièce(s) Nice Exclusivité
Vente Appartement vente appartement 2 Pièce(s) Nice
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Vente Appartement vente appartement 2 Pièce(s) Nice
11 photos disponibles 

Description T2 à Nice

vente appartement 2 Pièce(s)
Niché dans le quartier des Fleurs, cet appartement 2 pièces de 47 m² au sein d'un immeuble bourgeois de 1910 est entièrement meublé et prêt à être habité ou loué, avec des prestations de qualité et AIRBNB autorisé.

Situé dans le très recherché quartier des Fleurs à Nice, à quelques minutes des plages, des commerces et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47 m², niché au sein d'un élégant immeuble bourgeois datant de 1910.

Entièrement aménagé et vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou à être exploité immédiatement en location.
Il bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique et cuisine entièrement équipée, offrant un confort optimal au quotidien.

En complément, une grande cave d'environ 10 m² vient parfaire ce bien, idéale pour le stockage.

Copropriété très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, et AIRBNB autorisé !!

HT
Numéro de mandat : 1581

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : FLEURS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1062V1075A
    • Mise à jour 15/07/2026 à 16:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    160 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 700 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 700 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    160 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ELITIMO

    Agence immobilière à Nice (06000)

    ELITIMO - Nice
       
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    Notre agence immobilière située à proximité de la Promenade des Anglais et du prestigieux hôtel "Le Negresco", vous propose un service de Transaction et de Gestion Locative.

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    Fondé en 1994, notre équipe jeune et dynamique saura vous accompagner et vous conseiller aux mieux afin que vos projets se réalisent dans les meilleures conditions.
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